Columbiadamm
2025

Columbiadamm. Umbau statt Abriss

Direkt gegenüber dem ehemaligen Flughafen Tempelhof, mitten im Bergmannkiez. Eine Werkhalle, 2012 als Firmensitz einer Tischlerei gebaut, in Holzingenieurbauweise und Niedrigenergiebauweise errichtet, damals schon mit Architekturpreisen ausgezeichnet. Über ein Jahrzehnt später wird daraus der Col23 Workspace, drei moderne Gewerbeeinheiten für die Arbeitswelt von morgen. Kein Abriss, kein Neubau. Konsequenter Umbau im Bestand. Das war auch die Grundphilosophie des Projekts: Erhalten was gut ist, ergänzen was fehlt.

Das klingt einfacher als es ist. Ein Bestandsgebäude hat seine eigene Logik, eigene Leitungen, eine Geschichte die man nicht einfach überschreibt. Was auf dem Plan steht und was man im Gebäude vorfindet, ist bei Bestandsbauten selten identisch. Für die Elektroplanung bedeutet das weniger Neuplanung auf der grünen Wiese, sondern vielmehr das sorgfältige Einlesen in eine bestehende Struktur und das Entwickeln von Lösungen die dazu passen.

Ein konkretes Beispiel dafür war die Photovoltaikanlage. Sie war bereits vorhanden, blieb erhalten und musste in das neue Energienetz des umgebauten Gebäudes integriert werden. Kein einfacher Austausch, sondern die Verknüpfung von bestehender Technik mit neuen Anforderungen. Dazu kamen die Starkstromversorgung für die Büroflächen, die Beleuchtungsplanung in enger Abstimmung mit einem externen Lichtplaner sowie die Einplanung von Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge, die im Bergmannkiez heute schlicht dazugehört.

Umgebaut in enger Zusammenarbeit mit dem Generalunternehmer entstand so ein Gebäude, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat und trotzdem funktioniert wie ein Neubau. Nachhaltig nicht nur im Material, sondern auch im Ansatz.